上海办公楼装潢：买房知识全揭秘，为你的置业选择提供建议

在购房过程中，我们会面临到买现房和买期房两种选择，这两种买房方式各有优缺点，让人纠结难决。今天就来揭秘买现房和买期房的特点和利弊，帮助你对比选择更合适的置业方式。

买现房-即将现有房屋买回来

买现房是指购房者购买已经建成并可入住的房屋。这类房屋有人居住或空余，购房者可直接去看房，若满意则签订买房合同。现房的优点是清晰、可靠，购房者可全面考察购买房屋的情况，避免盲目购房所带来的风险。

同时，购买现房还有比较多的可选择范围，从新居到二手居民的要求都可以满足。此外，买现房的周期比买期房短，无需等待，直接进入到装修等环节，画风大合适。

但是，买现房的房价也是相对较高的，特别是在一线城市，房价更是高的离谱。在选择时，一定要充分考虑财务状况和未来的发展趋势，不要因为盲目追求短期利润而草率决定。

买期房-未来商品房买卖

相对于买现房，买期房是指购买未来商品房。购买者可以选择一个尚未建造的楼盘，预订并交付定金，一般可以在两年左右交房。期房的优点是价格更有可比性，在线溯源，关键知情人可以获得订单优惠。

此外，对于对图纸、区位、环境有特殊要求的购房者来说，期房能够为他们提供更多的选择。

然而，买期房的风险相对也要高一些。 长期盯盘期房客户经常遭遇变相涨价，尤其是消费者在订房后预计价值的涨幅会遭到发展商戏耍。此外，竣工举报团和其他各种债务遥遥无期，客户万一期房不完工，则建筑商按定金的百分之20扣留抵押。

样板房，买现房还是买期房？

在购房过程中，样板房表现出了自然的吸引力。是买现房更有优势，还是买期房更有长远优势？那么究竟买样板房是否划算？对于这些问题我们提出以下解决方案：

如果您对购买实体房型比较感兴趣，那么买现房更为合适。目前，类似于住所自带的样板间可以直接查看但是在进行售卖方面，没有比正常房子更占优势的。而且，现房的质量有保障，一些装修和设施的问题都有完美解决的可能性。

如果您认为自己的股票、债券或基金无法获得足够收益，那么现在或许是时候考虑长期投资购买期房了。买期房的优势在于较低的价格和安全预售机制，能够为购房者带来更多的支持。

结论

在购房选择时，不论是买现房还是买期房，都需要一定的力量和资金去支撑。鼓励大家在商讨这样的事情时，可以现可延迟一下，理性去分析购房的过程和确定后的步骤，如果您想要买房子的话，多查看一些相关性的信息，从而能够更加清晰知晓最适合您的购房方法。