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办公室装饰公司:从“吃货天堂”到“文化广场”——深圳正源广场的嬗变

guduadmin317月前

在深圳中心区域的皇岗口岸附近矗立着一座巨型建筑,它是一座综合性商务办公楼,得名为正源广场。长久以来,正源广场一直是深圳市中心区域的标志性建筑。然而,在过去的几年中,这座广场经历了一个翻天覆地的变化,从原本主打美食消费的“吃货天堂”发展成了集文化、创意、科技于一体的“文化广场”。这篇文章将从多个角度探讨这场转型,以及这对深圳发展的启示。

一、正源广场的前世今生

位于深圳市福田区福民路与皇岗路口的正源广场,建于1990年,是深圳最早的豪华商业大厦之一。曾经被誉为“全深圳最豪华商铺”,是当年深圳地标性建筑之一。随着市场的萎靡,正源广场的商铺逐渐面临租售难题,进驻的租户日益减少,成为了商场淡季的常态。在这样的运营背景下,正源广场主办方决定通过升级设施和打造特色,来增加吸引力,转化出新的核心竞争力,改变往日商走下坡路的局面。

二、吃货天堂的背后

正源广场的改造从2010年开始进行,原本被一个个小门店占据的地下层被整合成了一个大规模的食品广场。每层楼都摆满了各类餐厅和咖啡馆,如日式烤肉、Vapiano意大利面、玖君茶馆等等,无论是快餐还是正餐,让人们在盛宴中尽情味蕾大开。这片区域的商家因此被称为“吃货天堂”,对美食爱好者来说,它是一个不可错过的聚集地,每到周末还会吸引一大批市民前来打卡留念。

三、新的起点

尽管食品广场成为了正源广场的新名片,但由于规模和数量的限制,它的运营模式无法再扩大。同时,虽然它吸引了一些人们的关注,却也难以满足深圳市民“文化消费”的需求,需要寻找新的突破口。

经过内部研究和外部咨询,正源广场的主办方Letv市场部提出了“打造创意城市里的人文基础设施”的愿景,他们认为,文化交流在深圳日新月异的新发展格局中的着重推进,对于城市发展和文化建设的改革,都有极为积极的作用和贡献。

在多次商讨中,Letv市场部敲定了正源广场的文化“蓝图”:将地下的东方百货纺织市场也并入正源广场运营体系,占用约半个地下精品层,展出当代上海草根艺术家的限量版及定制卖品,销售全球珍稀艺术品、稀有设计藏品、特色生活用品等。同时,地上层次中空的空间,将由天桥、楼梯等多种形式相联,组成轻便灵活的文化广场。

四、文化广场的呈现

文化广场的开幕,人们看到了正源广场本来有的文化魅力,在新的创意和科技的富庶润土上,形成了更为多样和受人欢迎的氛围,ExXpert、小说吧、元智空间等运营商,为广场不停呈现出丰富多元的活动。 其中,ExXpert是一个深圳本土的艺术团体,主要以舞蹈表演为主,还会有音乐表演、艺术展览等多种形式。这样的艺术表演虽然在深圳市场不算太新颖,但却因为场地形式的新奇而收获了更高的人气。

五、转型为文化广场的启示

正源广场的转型为文化广场意味着减少对单一商业模式的依赖,将文化与空间深度融合,吸引了更多跨学科和跨领域人才的关注。商业和文化的结合可以形成更为互补的运营形式,商业场所将不再是单一的赚钱工具,很可能成为文化传播的重要平台。 深圳在面对与国际大都市的竞争时,该怎样展现自己的独特魅力,本土文化的准确把握在此显得尤为重要。

改造之后,由原来的一座“吃货天堂”转变为“文化广场”的正源广场对于深圳市的文化产业发展,起到了很好的推动作用,也成为了深圳市城市多元化追求的缩小示意。面对这种转型,我们可以看到深圳文化正在不断寻找自己的定位,并且在不断探索和实践中逐渐壮大和发展。

 

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