美国房地产（美国房地产发展史及现状）

国外房产税如何征收的你知道吗？

　　1、美国：单税种宽税基，美国的房产税种类比较单一，不出售的情况下只有财产税一种，大部分房产都需要缴纳。在美国房产税主要是由地方政府征收的，是其主要收入来源，联邦政府一般不征收房产税。

　　2、英国：房屋分级浮动纳税，英国的房产税属于地方税，征收采取累进税率与定额税率相结合的方式。首先，不同的地区按照本区域的情况将房屋按价值分为A到H共8级；然后，地方政府根据本年度的财政预算确定基准税率，用税率乘以房屋价值算出D类房屋需要缴纳的税金，作为基准。

　　3、德国：多税种打击炒房，德国以严厉的税收政策抑制房地产投机，对土地与房地产实行浮动税率，这使得德国房价长期保持稳定。自住自用的住房只缴纳土地税。而非自住房则需要缴纳房产税，3.5％的统一税率再乘以地方税率。有些地区，不管自用与否还要征收第二套房税。

华人在美国的房产是否被没收？

在个没听说没收华人在美国的房产，肯定是没有没收，也不可能内样对在美国的华人吧，我们的华人也是花钱，从正规渠道买的房产，该交税的交税，美国也没权利没收我们的房产吧，而且华人有很多也在为美国的经济发展做贡献了，不可能内样做

正如基辛格所警告的那样，一旦新冠病毒在美国难以得到抑止，美国经济在接下去的三个季度内仍或许将面临下跌的时分，再加上美国经济和美元价值诺言不断削弱，美国主权诺言评级下调至负面后，或许存在包括我国买家在内的国外投资者在美国的相应资产被束缚，甚至存在没收的风险。

平均算一个美国人一辈子交的房产税能买几套房？

不能买几套房。

1. 美国房产税通常是按照房屋的市值和位置来计算的，并不是按照人的生命周期来计算的。

2. 并且房产税的税率不同地区不同，而且税率会根据人的收入状况而有所浮动，所以无法计算一个人一生中交的房产税款可以购买多少套房。